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Über das Projekt
Grand Bay View
Grand Bay View ist eine groß angelegte Wohnanlage im Zentrum von Pattaya, die den Komfort des Stadtlebens mit der Kuratmosphäre verbindet. Das Projekt umfasst 1, 114 Wohnungen in einem 45-stöckigen Gebäude und bietet eine große Auswahl an Grundrissen für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Investition. Die Bewohner des Komplexes können die entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Stränden von Pattaya genießen, was dieses Projekt sowohl für Familien als auch für die Vermietung attraktiv macht. Der Entwickler des Projekts ist Mr. Maimon David Marsiano.
Dank des flexiblen Zahlungssystems und des Status des Bauobjekts bietet Grand Bay View eine günstige Gelegenheit, sich in den frühen Phasen des Baus mit dem Ziel, den Wert der Immobilie zu erhöhen, in das Projekt einzuloggen.
Dank des flexiblen Zahlungssystems und des Status des Bauobjekts bietet Grand Bay View eine günstige Gelegenheit, sich in den frühen Phasen des Baus mit dem Ziel, den Wert der Immobilie zu erhöhen, in das Projekt einzuloggen.
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Ratenzahlung. Zahlungsplan
Bauzeitraum: 4. Quartal 2030
Grundrisse
Grand Bay View ist ein geplantes luxuriöses Zwillingsturm-Projekt an der Soi Buakhao im pulsierenden Herzen von Pattaya. Inspiriert von den Metropolen Singapur, Dubai und Miami. Das Projekt erstreckt sich auf einer Fläche von rund 60.000 m² und bietet Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer, sowie großzügige Sky Residences mit zwei Schlafzimmern und einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und die Bucht.
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Eines der wenigen Projekte, die sich direkt im Herzen von Zentral-Pattaya befinden – an der Kreuzung von Soi Buakhao und der 3rd Road.
-
Fitness & Entspannung: Fitnessstudio, Yogaraum, Golfsimulator, Sauna & Dampfbad, Onsen, Eisbad - Gemeinschaftsbereiche: Sky Gym mit Cardio-Bereich, Sky Club & Partybereich, Co-Working-Space, Besprechungsraum, Schönheitssalon
- Wasserbereiche: Swimmingpool, Bar & Restaurant, Pooldeck
- Gärten & Parkanlagen: Gartenterrasse
- Für Kinder: Kinderclub, Spielzimmer
- Sicherheit: 24/7-Sicherheitsdienst, gesicherte Wohnanlage
- Weitere Einrichtungen: Restaurant, Küche, Gewerbeeinheit
Masterplan
Grand Bay View ist ein geplantes Luxusprojekt mit zwei Türmen an der Soi Buakhao, konzipiert als 6–7-Sterne-Lifestyle-Destination, inspiriert von Singapur, Dubai und Miami.
✔ Top-Lage im Herzen von Pattaya, an der Soi Buakhao & 3rd Road.
✔ Zwei Türme mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die Bucht.
✔ Weltklasse-Ausstattung: Sky Lounge, Rooftop-Pool, Wellnessbereiche und Gartenterrassen.
✔ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten und Wiederverkauf in zentraler Lage von Pattaya.
✔ Ideal als Investment und für den eigenen Wohnsitz.
✔ Top-Lage im Herzen von Pattaya, an der Soi Buakhao & 3rd Road.
✔ Zwei Türme mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die Bucht.
✔ Weltklasse-Ausstattung: Sky Lounge, Rooftop-Pool, Wellnessbereiche und Gartenterrassen.
✔ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten und Wiederverkauf in zentraler Lage von Pattaya.
✔ Ideal als Investment und für den eigenen Wohnsitz.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 10 Minuten bis zum Pattaya Beach und zur Walking Street
Pattaya Beach ist das Epizentrum des Ferienlebens, wo laute Straßen mit Meeresbrise aufeinander treffen. Tagsüber lockt der Strand mit Wasseraktivitäten und Sonnenliegen in der Sonne und verwandelt sich bei Sonnenuntergang in eine feurige Horizontlinie vor dem Hintergrund der Neonlichter von Bars und Restaurants. Es ist der ideale Ort, um Thailand zu erkunden: Von hier aus gelangen Sie leicht zu den Inseln, schlendern entlang der Promenade oder genießen einfach einen Cocktail, während Sie den ewigen Verkehr des Resorts beobachten. Jeder wird hier seinen eigenen Rhythmus finden - vom Abenteurer bis zum Liebhaber entspannter Entspannung.
- Pattaya Beach — der Hauptstrand der Stadt mit einer lebhaften Strandpromenade, zahlreichen Restaurants und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.
- Jomtien Beach — ein weitläufiger Strand mit gut ausgebauter Infrastruktur, etwa 10–15 Minuten entfernt.
- Wongamat Beach — ein ruhigerer und exklusiver Strand nördlich des Stadtzentrums.
- Central Festival Pattaya — ein großes Einkaufszentrum mit internationalen Marken.
- Terminal 21 Pattaya — ein Einkaufszentrum mit einzigartigem Design und einer großen Auswahl an Geschäften.
- Big C Extra — ein großer Hypermarkt für den täglichen Bedarf.
- Zahlreiche Restaurants und Street-Food-Angebote entlang der Soi Buakhao und der Walking Street.
- Mum Aroi — ein beliebtes thailändisches Fisch- und Meeresfrüchte-Restaurant mit Meerblick.
- The Sky Gallery — ein stilvolles Rooftop-Restaurant mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
- Regents International School Pattaya — eine renommierte internationale Schule mit britischem Lehrplan und IB-Programm.
- Tara Pattana International School — eine internationale Schule mit britischem Bildungssystem.
- Pattaya Sports Club — ein Fitnesszentrum mit Fitnessstudio und Gruppenkursen.
- St. Andrews 2000 — ein erstklassiger Golfclub von internationalem Niveau.
- Fairtex Sports Club — ein professionelles Muay-Thai-Trainingszentrum und Fitnessclub.
- Bangkok Hospital Pattaya — ein internationales Krankenhaus mit moderner Ausstattung und JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital — ein multidisziplinäres Krankenhaus im Stadtzentrum.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von Maimon David Marsiano entwickelt, der über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich in Pattaya verfügt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst unter anderem City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condo, Centara Avenue und Avenue Boutique Condominium.
Holen Sie sich jetzt die Präsentation:
Das Portfolio des Entwicklers umfasst unter anderem City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condo, Centara Avenue und Avenue Boutique Condominium.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium-Service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
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13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Grand Bay View, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.