Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Grand Bay View
Grand Bay View — это масштабный жилой комплекс в Центральной Паттайе, сочетающий комфорт городской жизни с курортной атмосферой. Проект включает 1 114 квартир в 45-этажном здании, предлагая широкий выбор планировок для постоянного проживания или инвестиций. Жители комплекса могут наслаждаться развитой инфраструктурой и близостью к основным достопримечательностям и пляжам Паттайи, что делает этот проект привлекательным как для семейного отдыха, так и для сдачи в аренду. Застройщик проекта — Mr. Maimon David Marsiano.
Благодаря гибкой системе оплаты и статусу строящегося объекта, Grand Bay View представляет выгодную возможность для входа в проект на ранних этапах строительства с прицелом на рост стоимости недвижимости.
Благодаря гибкой системе оплаты и статусу строящегося объекта, Grand Bay View представляет выгодную возможность для входа в проект на ранних этапах строительства с прицелом на рост стоимости недвижимости.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 4 квартал 2030
Планировки
Grand Bay View — это новый элитный жилой комплекс из двух башен, расположенный на улице Сой Буакхао, в самом сердце оживленной Паттайи. Проект, вдохновленный архитектурными решениями Сингапура, Дубая и Майами, занимает площадь около 60 000 кв. м и предлагает студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями, откуда открываются панорамные виды на город и залив.
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Один из немногих проектов, расположенных в самом сердце центральной Паттайи — на пересечении Сой Буакхао и Третьей улицы.
-
Фитнес и отдых: тренажерный зал, зал для йоги, симулятор гольфа, сауна и парная, онсэн, ледяная купель. - Общие зоны: панорамный кардиозал, лаунж-зона Sky Club, коворкинг, переговорная, салон красоты.
- Водные зоны: бассейн, терраса у бассейна с баром и рестораном.
- Сады и парки: терраса-сад.
- Для детей: детский клуб, игровая комната.
- Безопасность: круглосуточная охрана, закрытая территория.
- Дополнительно: ресторан, кухня, коммерческое помещение.
Генеральный план
Grand Bay View — это новый премиальный жилой комплекс включающий две башни, который строится на Сой Буакао. Проект позиционируется как элитное пространство для жизни уровня 6–7 звёзд, вдохновлённое архитектурой и стилем Сингапура, Дубая и Майами.
✔ Преимущества расположения в самом сердце Паттайи, на пересечении Сой Буакао и Третьей улицы.
✔ Две башни с панорамным видом на город и залив.
✔ Инфраструктура мирового класса — скай-лаунж, бассейн на крыше, спа-зоны и садовые террасы.
✔ Высокий спрос на аренду и перепродажу в центральной части Паттайи.
✔ Идеальный выбор как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
✔ Преимущества расположения в самом сердце Паттайи, на пересечении Сой Буакао и Третьей улицы.
✔ Две башни с панорамным видом на город и залив.
✔ Инфраструктура мирового класса — скай-лаунж, бассейн на крыше, спа-зоны и садовые террасы.
✔ Высокий спрос на аренду и перепродажу в центральной части Паттайи.
✔ Идеальный выбор как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 10 минут до центрального пляжа Pattaya Beach
Pattaya Beach — это эпицентр курортной жизни, где шумные улицы встречаются с морским бризом. Днем пляж манит водными развлечениями и шезлонгами под солнцем, а с закатом превращается в огненную линию горизонта на фоне неоновых огней баров и ресторанов. Это идеальное место для знакомства с Таиландом: отсюда легко добраться до островов, прогуляться по набережной или просто насладиться коктейлем, наблюдая за вечным движением курорта. Каждый найдет здесь свой ритм — от искателя приключений до любителя расслабленного отдыха.
- Паттайя-Бич — главный городской пляж с оживленной набережной, ресторанами и возможностями для занятий водными видами спорта.
- Джомтьен-Бич — протяженный пляж с развитой инфраструктурой, расположенный примерно в 10–15 минутах езды.
- Вонгамат-Бич — более спокойный пляж высокого класса к северу от города.
- Central Festival Pattaya — крупный торговый центр с международными брендами.
- Terminal 21 Pattaya — торговый центр с уникальным дизайном и широким выбором магазинов.
- Big C Extra — большой гипермаркет товаров повседневного спроса.
- На улицах Сой Буакхао и Уокинг-стрит расположено множество ресторанов и точек уличной еды.
- Mum Aroi — популярный тайский ресторан морепродуктов с видом на море.
- The Sky Gallery — ресторан на крыше с панорамным видом на море.
- Regents International School Pattaya — престижная международная школа, работающая по британской учебной программе и программе IB.
- Tara Pattana International School — международная школа с британской учебной программой.
- Pattaya Sports Club — фитнес-центр с тренажерным залом и групповыми занятиями.
- St. Andrews 2000 — гольф-клуб мирового уровня.
- Fairtex Sports Club — профессиональный зал тайского бокса и фитнес-центр.
- Bangkok Hospital Pattaya — an international hospital with modern equipment and JCI accreditation.
- Pattaya International Hospital — a multi-specialty hospital in the city center
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект реализуется застройщиком Maimon David Marsiano, который имеет более 20 лет опыта работы на рынке недвижимости в Паттайе. В портфолио девелопера — такие объекты, как City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condo, Centara Avenue и Avenue Boutique Condominium.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Паттайе. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Сайт создан в рекламных целях компанией IBG Property Co., Ltd., которая не является застройщиком проекта Grand Bay View, а выступает его генеральным стратегическим партнёром. Вся информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и может быть изменена застройщиком; актуальные условия уточняйте у официального представителя или консультантов IBG Property.